El
nuevo papa, el estadounidense, pero también con nacionalidad peruana, Robert
Prevost, que eligió el nombre de León XIV, pronunció un largo discurso desde el
balcón de la basílica de San Pedro tras haber sido presentado al mundo y llamó
a la paz y a una Iglesia abierta a todos, sobre todo a los que sufren.
Fue
un discurso escrito, a diferencia de sus predecesores, y en el que también
habló en español.
"Queridas
hermanas y hermanos. Este es el primer saludo de Cristo resucitado, el buen
pastor que dio su vida por el rebaño de Dios. Yo también quisiera que este
saludo de paz entrara en vuestros corazones y llegase a sus familias a todas
las personas en todas partes a todos los pueblos a toda la tierra, La paz sea
con ustedes", comenzó su discurso.
"Una
paz desarmante, humilde y perseverante viene de Dios. Dios que nos ama a todos
e incondicionalmente. Aún mantenemos en nuestros oídos esa voz débil, pero
siempre valiente, del papa Francisco bendiciendo en Roma. En esa misma
bendición Dios nos ama. Dios os ama a todos y el mal no va a prevalecer",
comenzó su discurso en el que se le notaba emocionado.
"Gracias,
papa Francisco", dijo Prevost, quien fue muy cercano al papa argentino y
que es considerado un reformador y progresista como él.
León
XIV pidió entonces "construir puentes con el diálogo con el encuentro,
llevándonos a todos a ser un solo pueblo siempre en paz".
Y
a los cardenales, que le eligieron en la cuarta votación, también les instó a:
"caminar junto a ustedes como una Iglesia unida, buscando siempre la paz y
la justicia buscando siempre trabajar como hombres y mujeres fieles a
Jesucristo, sin miedo a anunciar el Evangelio, a ser misioneros".
"Debemos
buscar juntos ser una iglesia misionera, una iglesia que construye puentes y el
diálogo siempre abiertos a recibir a todos, a todos aquellos que necesitan
nuestra caridad nuestra presencia", añadió.
También
pidió ser "una iglesia sinodal, una Iglesia que camina una iglesia que
busca siempre la paz. Busca siempre estar cerca, especialmente de los que
sufren tanto".
Y
dedicó unas palabras en español en su primera aparición al mundo como pontífice
para recordar a su "querida" diócesis de Chiclayo, en Perú.
"Y
si me permiten también una palabra, un saludo... a todos aquellos, en modo
particular, a mi querida diócesis de Chiclayo en el Perú", proclamó el
recién elegido pontífice desde el balcón de la basílica de San Pedro del
Vaticano.
Un
país, agregó, "donde un pueblo fiel ha acompañado a su obispo, ha
compartido su fe y ha dado tanto tanto para seguir siendo iglesia fiel de
Jesucristo".
Agustino
estadounidense, Prevost ha trabajado en distintas misiones en Perú y en 2015
Francisco le nombró obispo de Chiclayo.
El
nuevo papa quiso concluir con un Ave María para pedir a la Virgen "por
toda la Iglesia por la paz en el mundo".
Dentro de los principales países que adquirieron
propiedades en el sur de la Florida se encuentran Argentina con un 16 %; Colombia
13%; Perú y Canadá 8%. En tanto Chile, junto a México, Venezuela y Brasil se
posicionan cada uno de ellos con un 6% de la inversión. Según La Asociación de
Agentes Inmobiliarios de Miami Fenómeno nunca visto.
Por su parte, según un estudio de El Depósito
Central de Valores (DCV) junto con Cadem sobre educación financiera, se
evidenció un alto desconocimiento en esta materia por parte de los
chilenos.Un 42% de los nacionales
tiene un nivel bajo de conocimiento financiero; 37% intermedio y 21% alto.
La inversión de
nacionales no para en Estados Unidos, según algunos expertos la inflación de
Chile, la inestabilidad social y de seguridad ha hecho que un gran número de
compatriotas decidan refugiar sus ahorros invirtiendo fuera del país. Así lo
demuestran las estadísticas de La Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami,
en su decimotercer estudio anual informó el sólido retorno de compradores
internacionales de bienes raíces. El crecimiento alcanzó un 25% en comparación
con 2021, totalizando más de 9.000 propiedades en el sur de Florida, siendo el
mejor año desde 2019.
“Hemos podido
observar, un gran entusiasmo por invertir en bienes raíces en USA por parte de
los chilenos. A pesar del poco conocimiento en educación financiera, los
chilenos sí saben que USA cuenta con una economía segura, ideal para invertir
sus ahorros, no sólo en departamentos, sino también en terrenos de engorda que
requieren una baja inversión y tiene una alta plusvalía. Hoy la economía
estadounidense es reconocida como una de las más sólidas a nivel mundial y ha
traído a cientos de chilenos que buscan dolarizar su inversión por lo estable
de la moneda” Menciona Alan Ferszt, gerente y fundador de la inmobiliaria Owny,
compañía con 15 años de experiencia en la región.
Ante esta nueva
demanda, la profesional entrega una serie de recomendaciones a la hora de
invertir de manera segura e informada.
Requisitos legales
Según el
profesional se debe conocer las limitaciones legales, impuestos, seguros
asociados, antes de iniciar la búsqueda. “Es vital asegurarse de tener una
sólida comprensión de los requisitos legales y fiscales para invertir en
Estados Unidos” Menciona el gestor inmobiliario.
En esta materia
el profesional agrega “Hoy es posible encontrar departamentos, centros
comerciales o terrenos de engorda. Este último es un modelo muy atractivo de
inversión y mucho más accesible. Se pueden adquirir sin necesidad de solicitar
un crédito bancario, no requiere contabilidad, administración, declaraciones
impuestas, trámites iniciales y no es necesario tener una visa o residencia en
el país, ya que es posible de adquirir uno con pasaporte” Menciona Ferszt.
En relación con
propiedades que también son de alta demanda por parte de los nacionales en
Florida, el profesional agrega “Los departamentos son también muy atractivos,
pero requieren un pie inicial de 30% a 40% del valor de la propiedad. El
organismo crediticio financia alrededor del 60% a 70% del inmueble y deben
acreditarse los ingresos, por lo que puede ser un bien raíz más costoso, sin
embargo, para un inversor con mayores ingresos puede ser un muy buen negocio”.
Es vital asesorarse con expertos
Si se va a
iniciar en el camino de la inversión, el profesional señala informarse sobre
las compañías inmobiliarias en la región antes de iniciar la operación “es de
vital importancia buscar a un equipo profesional con experiencia que respalde
la gestión. Debe ser una compañía sólida, reputada, con una cartera de
proyectos finalizados. Dentro de sus funciones debe estar asesorar al cliente en
políticas financieras y legales. Los profesionales deben contar con residencia
en el país de origen”. Menciona Alan Ferszt, gerente y fundador de la
inmobiliaria Owny.cl
Es importante que sepa el uso que se le dará a la
propiedad
Según el experto
no es lo mismo comprar una propiedad para vivir, que un bien raíz para invertir
“Los terrenos para inversión son aquellos adquiridos con el objetivo de obtener
una ganancia a largo plazo. Estos terrenos se compran ya que su valor aumentará
con el tiempo, lo que permitirá a los inversores obtener una ganancia cuando
sean vendidos. En el caso de Owny.cl contamos con terrenos urbanizados. Se
trata de un activo tangible y escaso por lo que su valor tiende a subir,
presentando una rentabilidad anual de 8 al 10%, lo que resulta muy atractivo
para todo tipo de inversores. Por otro lado, las propiedades destinadas a
vivienda se adquieren para el uso personal. Los terrenos para inversión
generalmente tienen un tratamiento fiscal y crediticio más favorable”, Explican
desde la inmobiliaria Owny.cl
Conocer el área donde se invertirá
Otro de los
elementos indispensable que menciona el experto a la hora de tomar la decisión
de invertir, es familiarizarse con el área donde está ubicada la propiedad.
Esto significa que se debe hacer una investigación para conocer los servicios
que ofrece la zona, como escuelas, centros comerciales, transporte público,
seguridad y los precios de los bienes inmuebles en el sector. Ferszt, agrega
“Además de conocer la infraestructura, se debe conocer las proyecciones y las
perspectivas futuras”.
En esta materia,
el profesional menciona “Las zonas urbanas y de mayor poder adquisitivo en
Estados Unidos están ubicadas en el suroeste de Florida, como Naples. Comprar
terrenos o propiedades cercanas a estas zonas entrega plusvalía y buena
proyección. Adicional esta área está cercana al nuevo aeropuerto internacional,
lo que aporta valor al sector” puntualiza el experto.
Siempre infórmese
Busque
información adicional sobre las tendencias del mercado en el país antes de
tomar decisiones importantes relacionadas con la inversión; esto le permitirá
obtener una imagen clara sobre lo que está pasando y le ayudará a tomar
decisiones informadas al respecto. “Siempre manténgase actualizado acerca de
las noticias económicas relevantes relacionadas con su portafolio de
inversiones; esto le ayudará a anticiparse a cambios repentinos en el mercado y
reaccionar adecuadamente ante ellos”, dicen desde www.Owny.cl
Invierta con conciencia
Nunca invierta
más dinero del que pueda permitirle su capacidad financiera y al momento de
invertir siempre piense en la diversificación, de sus productos.
Cambiar el paradigma, no todos los ahorros son en
pesos
El ahorro en
dólares es muy útil para protegerse contra posibles devaluaciones del peso y
mantener el poder adquisitivo a largo plazo. La divisa estadounidense es una
moneda fuerte lo que hace que su valor sea menos propenso a fluctuaciones y
cambios bruscos en comparación con otras monedas.
“Además,
mantener inversiones en dólares fuera del país también proporciona una
protección adicional contra cualquier problema que pueda sufrir el sistema
financiero chileno como una crisis económica. Al tener los ahorros en una
moneda diferente a la moneda local se reduceel riesgo de pérdida de valor y protege los activos financieros. En
resumen, ahorrar en dólares en Chile puede ser una estrategia efectiva para
proteger tus ahorros y tu poder adquisitivo a largo plazo”, menciona Alan
Ferszt, gerente y fundador de la inmobiliaria Owny.
El
emprendimiento de VR planea expansión global mediante franquicias y tecnología
aplicada a bienes raíces y educación.
La
realidad virtual se ha convertido en una herramienta cada vez más
imprescindible para diferentes áreas de la vida, como entretenimiento o
educación. Y la startup INBATTLE,
creada por el emprendedor chileno Cristóbal Baixas, sorprende al público en el corazón
de Miami con experiencias VR completamente inmersivas y con movimientos libres,
sin cables u otro tipo de ataduras, que limitan el desplazamiento de los
jugadores. Todo esto es posible en una superficie de 3.000 m2.
La
arena VR INBATTLE permite a los usuarios vivir experiencias de cuerpo completo
4x4 (8 jugadores en total) con escenas llenas de acción y en un juego
competitivo, combinando lo mejor de los deportes eSports.
Este
innovador emprendimiento planea llegar a otros países a través de un modelo de
franquicias. Cabe destacar que Baixas cuenta con una amplia experiencia en
tecnología aplicada a VR. En 2018 abrió, en Chile, Lucid Dreams, el primer
centro VR completamente inmersivo de Santiago. Sin embargo, la llegada de la
pandemia forzó al exitoso espacio a cerrar sus puertas. En ese entonces, el
emprendedor continuó buscando oportunidades, siempre ligadas a la realidad
virtual.
Si
bien, la entretención es una de las áreas más conocidas en VR, INBATTLE ha
logrado aplicar esta tecnología a otros ámbitos como la educación, con
importantes alianzas con establecimientos como el Miami Dade College. De esta
forma contribuyen como mentores, a través del programa MAGIC, que permite
diseñar videojuegos.
Gracias
a su experiencia, la startup ha logrado abarcar otras áreas de la realidad
virtual. Una de estas es tecnología aplicada a los bienes raíces, ofreciendo
visualización de proyectos inmobiliarios inmersivos y de última generación.
INBATTLE
ha logrado diversos reconocimientos gracias a su rama de desarrollo
Dream1studios, la cual recibió en 2021 un Epic MegaGrant entregado por Epic
Games por la experiencia inmersiva. Al año siguiente la startup recibió las
llaves del condado de Miami Dade.
Es
así como INBATTLE acapara las miradas gracias a su innovadora arena y su
inminente expansión, demostrando el potencial de la industria chilena en el
área del entretenimiento en base a VR e innovación tecnológica.
Miami y el resto de las
localidades de La Florida se han transformado en una zona de gran interés para
los chilenos que quieren invertir, con posibilidades que se han ampliado y
democratizado a niveles sorprendentes.
Según los resultados publicados
por el National Association of Realtors al año pasado, en la
metrópolis estadounidense (Miami, Florida) lideran inversionistas provenientes
de Canadá (18%), Colombia (9%), Argentina (7%), Brasil (6%), Reino Unido
(3%) y Chile (3%).
Rentabilidad,
transparencia y seguridad, son algunas de las características que las personas
buscan a la hora de invertir su dinero, y Miami y sus alrededores, cuentan con
todos estos atributos. El estado de Florida, es uno de los más prósperos de
Estados Unidos y polo de desarrollo, no sólo económico, sino también de turismo
y de bienes raíces, área financiera que crece en el interés de los chilenos.
De
acuerdo con cifras publicadas por la Asociación de Agentes Inmobiliarios de
Miami en 2021, los compradores chilenos representan el 6% de las inversiones en
Miami, superando incluso a Reino Unido. Esta última organización, señala
también que Florida es el principal destino de los EEUU para compradores
extranjeros, acaparando el 21% de todas las ventas.
Florida
es uno de los principales centros financieros de Estados Unidos y la ciudad de
Miami, se ha vuelto prácticamente incomparable a la hora de trabajar y vivir en
ella, gracias a su buen clima y atractivos naturales, económicos y recreativos.
Por este motivo, es que cada vez más chilenos están comprando propiedades en
esta ciudad o en localidades cercanas, que cuentan con alta plusvalía y la
seguridad que otorga una economía y una moneda estables.
Dentro
de las opciones más conocidas, se encuentra la compra de departamentos para
destinar a arriendo, muy apreciada por inversionistas de todo Latinoamérica, ya
que brinda la posibilidad de dolarizar el patrimonio. Sin embargo, requiere de
un capital mayor, que de acuerdo a información publicada por Ramsey Solutions
se podría elevar en promedio a los 320 mil dólares, con un pie cercano al 35%
para los extranjeros.
Es
decir, “la persona debería tener al menos 100 millones de pesos chilenos para
el pie, para luego tramitar un crédito bancario, con un dividendo de
aproximadamente 2.000 dólares mensuales, sin contar los impuestos,
mantenciones, comisiones por seguros, la búsqueda de interesados en arrendar y
una serie de trámites y comisiones relativos a la contabilidad y declaraciones
de impuestos, incluido la obtención de un TAX ID, entre otros” menciona Alan Ferszt,
gerente y fundador de Owny, expertos en inversión inmobiliaria en la región.
En
paralelo, ha surgido un nuevo modelo de compra, que tiene como finalidad democratizar
el acceso a las inversiones en el mercado inmobiliario de Estados Unidos, con
opciones de inversión por menos de 25.000 dólares, como lo son los terrenos. “Lo
interesante de este modelo, es que tiene como objetivo la rentabilidad al
momento de revenderlo, en una acción que coloquialmente conocemos como ‘terreno
para engorde’. En el fondo, es como haber comprado un terreno en Chicureo hace
20 o 30 años atrás, sus costos son muchos más bajo y su rentabilidad es alta”, comenta
Ferszt.
¿En qué fijarse a la hora de
invertir en Miami?
Según
la compañía Owny (www.owny.us), quienes se
especializan en la asesoría de inversión inmobiliaria en Chile y Estados
Unidos, mencionan que Miami es un polo que genera gran interés, sin embargo, aún
existe desconocimiento a la hora de invertir, por tal razón, los profesionales entregan
las siguientes recomendaciones:
1.
Asesórese por un experto.
2.
Sepa cuál será el fin de la compra ya sea inversión o vivienda.
3.
Tenga claro los costos asociados a la hora de realizar este tipo de compra.
¿Por qué invertir en terrenos en
Miami?
“Sabemos
del gran interés en Chile por compras en Estados Unidos, pero también sabemos
que no todo el país tiene condiciones para invertir en departamentos, de ahí
nace nuestra propuesta de democratizar el acceso a un país con una economía
sólida, donde una inversión tiene gran plusvalía” explica Alan Ferszt, gerente
y fundador de Owny, expertos en inversión inmobiliaria en la región.
Según
la empresa Owny, este nuevo modelo, tiene muchas ventajas para quienes quieran
invertir en Estados Unidos. Los valores son mucho más accesibles, ya que se
puede conseguir un terreno por una fracción del precio de un departamento.
Se
destaca también la sencillez y el bajo costo para los inversionistas
extranjeros, ya que no requiere de incurrir en los gastos que se manejan en la
compra de departamentos: administración, mantenimiento y contabilidad.
El
experto agrega que los terrenos, además se pueden comprar con pasaporte vigente
y en relación a los impuestos asociados, señala “sólo se paga un impuesto
territorial, que en Chile se conoce como contribuciones, pago que se puede
realizar online en la página del condado”.
La
sociedad de Inversiones Owny, ofrece bajo esta modalidad terrenos ubicados en
el Sur Oeste de La Florida, en una zona con una extraordinaria plusvalía, y
cercanos a Miami y Orlando, entre otros puntos de interés. “Los terrenos son de
mil metros cuadrados, urbanizados, con valores que van desde los 17 millones de
pesos chilenos aproximadamente”, puntualiza Alan Ferszt, gerente y fundador de
Owny, expertos en inversión inmobiliaria en la región.
Esta
sociedad de inversiones cuenta con más de 15 años de trayectoria en el mercado
inmobiliario de Estados Unidos, conocimiento que desde 2022 están poniendo al
servicio de las personas que buscan generar mayores ingresos con sus
inversiones. Durante este año, han vendido más de 100 terrenos en Lehigh Acres,
Florida, a personas en toda Latinoamérica, 50 de ellos a inversionistas
chilenos.
Una importante
tendencia que se ha ido consolidando desde hace algunos años, es la de invertir
en propiedades en EE.UU., gracias a la plusvalía que entrega una de las
economías más grandes del mundo, por esto, desde Invierta en USA, entregan los
nuevos lugares que se están transformando en interesantes alternativas para
estos efectos.
La
incertidumbre económica ha hecho que muchos inversionistas empiecen a
considerar diversas alternativas para invertir. Una que ha tomado fuerza los
últimos años, especialmente los últimos meses, ha sido la de adquirir
propiedades en Estados Unidos, uno de los países con las economías más estables
del mundo, y cuyo mercado inmobiliario se encuentra en alza.
De
acuerdo a la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, en diciembre, las
ventas de viviendas en el país del norte se encaminaron a alcanzar el nivel más
alto en 15 años, con un estimado de 6 millones de propiedades vendidas en 2021.
Desde
la empresa Invierta en USA (www.inviertaenusa.cl),
compañía que se encarga de asesorar a los inversionistas, analizando los
aspectos comerciales y las mejores ofertas en el mercado, su CSO, Daniel Brown,
comenta que: “si bien, hay ciudades más conocidas por los inversionistas,
actualmente hay nuevos sectores que están apareciendo y que se están
configurando como interesantes nuevos polos de inversión y desarrollo
inmobiliario“.
Sectores
en ascenso
De
acuerdo a Invierta en USA, Florida tiene como gran metrópolis a Miami, pero
gracias a la pronta construcción de un nuevo tren bala que conectará a todo el
estado, algunos sectores tendrán más relevancia y se consolidarán. “Este
proyecto de transporte impulsará a varios lugares como Tampa y Orlando, a pesar
de que este último ya cuenta con un prestigio, entregado por los parques de
entretenciones que ahí se encuentran. Ambas son áreas que cuentan con mucho
terreno para construir. Asimismo, Jacksonville, ubicada en una zona fronteriza
del estado, tiene mucha actividad comercial y, por esta característica, también
se ubica como una zona de muchas oportunidades”, indica Daniel Brown.
De
la misma forma, Baltimore y Filadelfia, se alzan como ciudades con un alto
nivel comercial, al ser ciudades dormitorio de Washington DC y de Nueva York
respectivamente. En el caso de Filadelfia, destaca por su cercanía a Nueva
Jersey y a la “gran manzana”, además de ser un polo universitario; en el caso
de Baltimore, es uno de los puertos más importantes de la costa este de Estados
Unidos, por lo que cuenta con una importante actividad comercial, entregando
buena rentabilidad y altos niveles de ocupación para quienes buscan comprar y
arrendar una propiedad.
También
están Detroit y Carolina del Norte. En el caso de la primera, Invierta en USA
cuenta con más de 100 propiedades comercializadas con rentabilidades
importantes, donde lo atractivo de la ciudad es su renacimiento tras la
quiebra, dándole la característica de “ciudad emergente”, a pesar de su
historia, donde se pueden adquirir propiedades por 90 mil dólares. En la misma
línea, Carolina del Norte es otro nicho importante para la compañía, donde
trabajan con condominios cercanos a una base militar, lo que entrega una alta
demanda de arriendo durante todo el año, especialmente por parte de miembros de
las fuerzas militares estadounidenses, además de brindar tranquilidad y
seguridad.
“En
Invierta en USA, calificamos los riesgos de inversión en cada ciudad, puesto
que, la rentabilidad en Florida no es la misma que en Detroit, por ejemplo.
Entonces, de acuerdo a esta información, asesoramos a nuestros clientes y los
acompañamos en todo el proceso de compra, desde la apertura de instrumentos
bancarios, constitución de sociedad en Estados Unidos -que es lo recomendable
para este tipo de operaciones-, así como también en la firma de documentos y
todo lo que tiene que ver con la post venta de la propiedad, en esto, además,
estamos presentes los primeros meses para apoyar con la administración del inmueble.
Realizamos viajes periódicos también, para verificar el estado del bien raíz,
in situ”, comenta Daniel Brown.
Safety
Cloud agiliza las pruebas de COVID-19 y los informes sobre el estado de salud
con agilidad y seguridad en una única plataforma.
Las nuevas
integraciones con los socios de pruebas de COVID-19 -incluyendo CVS Health®,
eMed, Cue Health e ixlayer- así como la compatibilidad con la SMART Health
Card, permiten a los clientes automatizar e informar sobre el estado de salud
de COVID-19 a escala.
Salesforce, la empresa líder
mundial en CRM, presentó Safety Cloud para ayudar a las personas a reunirse de
forma segura. Basándose en la propia experiencia de Salesforce con eventos y
lugares de trabajo, y ampliando las innovaciones existentes en materia de salud
y seguridad anunciadas en diciembre, Safety Cloud ayuda a las empresas y
comunidades a gestionar mejor los protocolos de pruebas, salud y entrada para
crear experiencias presenciales más seguras en eventos y en el lugar de
trabajo.
Los datos demuestran que reunir a
la gente de forma segura y en persona es imprescindible para construir y
mantener la cultura, la retención y la satisfacción de los empleados y el
crecimiento del negocio.
En una reciente encuesta a los
empleados de Salesforce, el 77% de los empleados dijo que quería reunirse en
persona con sus equipos.
Según la Previsión Global de
Reuniones y Eventos de American Express, el 81% de los profesionales en
reuniones y eventos esperan que sus eventos en 2022 tengan un elemento
presencial.
Una encuesta de Harvard Business
Review muestra que, aunque el trabajo híbrido puede estar aquí para quedarse,
hay un consenso emergente entre los propietarios de empresas y los empleados
que buscan volver a la oficina tres días a la semana, en promedio.
"Las empresas de todo el
mundo están buscando las mejores maneras de que sus empleados, clientes y
socios se reúnan, de forma segura", dijo Bret Taylor, Co-CEO de
Salesforce. "Las pruebas son el camino a seguir y Safety Cloud permite a
las organizaciones de todo tipo eliminar la complejidad de los eventos, y
volver a reunir a la gente con confianza."
Casi dos años después del inicio
de la pandemia, las empresas y las comunidades siguen luchando por ampliar de
forma flexible sus iniciativas de verificación sanitaria para hacer frente al
siempre cambiante panorama de la COVID-19 sin que ello afecte a las operaciones
comerciales. Las pruebas son un aspecto crítico de la forma en que las personas
se reúnen de manera segura, por lo que para abordar esta necesidad, es
fundamental contar con una plataforma robusta para gestionar las capacidades de
prueba a escala.
Safety Cloud permite a las
organizaciones operar con seguridad en una nueva normalidad. De hecho,
Salesforce ya ha utilizado diferentes funciones de Safety Cloud para reabrir 84
de sus oficinas en todo el mundo y organizar dos eventos de la empresa a gran
escala, ayudando a los empleados, clientes y socios a sentirse más seguros.
Sólo para Dreamforce SF y NYC 2021, Salesforce facilitó más de 21.500 pruebas
de COVID-19 y verificó más de 8.000 credenciales de vacunas, ayudando a más de
4.500 asistentes a reunirse de forma segura.
Ayudando
a las empresas y comunidades a reunirse de forma segura
Safety Cloud admite integraciones
con opciones de pruebas en el hogar, en la farmacia y en instalaciones de
salud, como CVS Health®, eMed, Cue
Health, ixlayer y Senneca DX. Estas opciones de pruebas
compatibles pueden conectarse directamente a Safety Cloud, haciendo que la
experiencia de las pruebas sea más fácil que nunca. Además, Safety Cloud será
compatible con las SMART Health Card
y los certificados
digitales COVID de la Unión Europea, que son versiones en papel o digitales
de la información clínica, como el historial de vacunación o los resultados de
las pruebas.
Además,
Safety Cloud permitirá a los clientes:
Agilizar las pruebas COVID-19 y
los informes sobre el estado de salud con agilidad y seguridad en una sola
plataforma. Por ejemplo, si los primeros intervinientes dan positivo en las
pruebas a través de una plataforma de pruebas integrada, ya no tendrán que
acudir a un lugar físico para verificar su estado de salud en persona y obtener
la aprobación de un permiso de ausencia remunerado. Los resultados de las
pruebas se cargan automáticamente en la plataforma, lo que permite a las
organizaciones hacer un mejor seguimiento de la disponibilidad de los trabajadores
críticos para garantizar la dotación de personal adecuada.
Construir protocolos flexibles y
escalables para volver a reunir a la gente de forma segura en los eventos con
protocolos de salud y seguridad de COVID-19 en evolución, incluidos los requisitos
de pruebas y estado de las vacunas, la identidad y el registro, y los viajes de
comunicación personalizados a medida que cambian las normas de salud pública.
Por ejemplo, una empresa que organice un evento con clientes a gran escala
puede definir y automatizar los protocolos de pruebas de los asistentes
-incluyendo el envío de correos electrónicos personalizados sobre los
requisitos de las pruebas y los plazos-, ayudando en última instancia a
identificar los casos positivos de COVID-19 incluso antes de que comience el
evento.
Automatizar la entrada al lugar
de trabajo y combinar la identificación y el estado de salud en un Dreampass,
un pase seguro y multifactorial para el acceso validado. Por ejemplo, un equipo
de Recursos Humanos centrado en conseguir que sus empleados y contratistas
vuelvan al lugar de trabajo de forma segura puede ahora automatizar la entrada
en un edificio con un pase digital seguro una vez que se detecta un resultado
negativo en la prueba de COVID-19.
La infraestructura tecnológica
probada ayuda a los empleados y clientes a sentirse más seguros en las
reuniones presenciales.
Accenture ha utilizado Salesforce
para apoyar su estrategia de vuelta al trabajo, mientras que Traction on Demand
utiliza Salesforce para reunir a sus empleados y asistentes a eventos de forma
segura.
"Durante lo que ha sido uno
de los años más difíciles de la historia reciente, Salesforce ha sido un socio
clave para ayudarnos a habilitar nuestro enfoque de vuelta al trabajo, que se
basa en la salud y el bienestar de nuestra gente como la principal
prioridad", dijo Ryan Powell, Salesforce Innovation Lead en Accenture.
El lanzamiento inicial de Safety
Cloud se centrará en casos de uso de eventos. Más adelante, en 2022, la
funcionalidad incluirá herramientas adicionales en torno a Safety Cloud para
los lugares de trabajo y más allá.
Safety
Cloud
Safety Cloud ayuda a reunir a los
empleados y clientes, de forma segura, ampliando fácilmente las pruebas de
COVID-19 y la recopilación del estado de salud y automatizando los protocolos
de salud y seguridad de COVID-19. Con Safety Cloud, puede recopilar y verificar
el estado de salud de los empleados y los clientes, como los resultados de las
pruebas, los registros de vacunación y los certificados de salud, implementar y
gestionar los protocolos de salud y seguridad, y agilizar la entrada a los
eventos o edificios con credenciales seguras y multifactoriales. Safety Cloud
se ha creado para ayudar a reunir a empleados y clientes, de forma segura.
Hoy es posible
optar a una inversión segura y rentable en el extranjero, sin demasiado dinero
a invertir y con una buena oportunidad de ir generando retornos fijos a lo
largo del tiempo.
En
Chile, el escenario económico y político ha obligado a mirar otros horizontes
para poder invertir en bienes inmobiliarios. Actualmente, el aumento del precio
de las viviendas, la inflación y las nuevas restricciones crediticias de los
bancos, han provocado que el mercado inmobiliario chileno sea menos accesible.
Sin
embargo, los chilenos hoy pueden acceder de manera más simple y con más
garantías, al mercado inmobiliario estadounidense, buscando invertir en otras
opciones aparte de la vivienda. Alan Ferszt, Gerente Comercial de Owny, empresa de más de 15 años de
experiencia en el rubro de los bienes raíces, explica que la inversión en
terrenos y centros comerciales son aquellos que recomiendan para obtener mayor
rentabilidad.
En
primer lugar, se encuentra la inversión en terrenos. Owny recomienda
el sur oeste de Florida por sus atractivos turísticos, pero sobre todo por ser
una de las zonas de mayor crecimiento de Estados Unidos. Así, ciudades cercanas
a Fort Myers o Cape Coral, como Port Charlotte o Lehigh Acres son algunos de
los mejores lugares para invertir en terrenos por su valor accesible y gran
potencial de crecimiento.
“Nosotros
aconsejamos invertir en terrenos, ya que es un modelo de inversión mucho más
accesible y sencillo, y está sustentado en que la tierra en Estados Unidos
nunca ha perdido valor y por tanto tiene poco riesgo. Además, la compra de
terrenos tiene el beneficio de que no necesitas trámites complejos, como
declarar renta, obtener identificación fiscal o crear una empresa. Sólo tienes
que pagar tus contribuciones una vez al año, y eso se puede hacer sin ningún
problema de forma remota”, indicó el gerente comercial de la empresa.
Por
otra parte, la inversión en centros comerciales también es una buena
oportunidad para quienes tienen más de 200.000 dólares para invertir, ya que se
obtiene gran rentabilidad al re vender un centro comercial luego de que ya ha
sido optimizado. Owny cree que es más favorable invertir en aquellos
que se encuentren en la zona sudeste de Florida.
Alan
Ferszt explicó que “este rubro ya se está recuperando luego del impacto que ha
tenido la pandemia. Uno invierte junto a otros inversionistas y tienes flujos
fijos, ya que, por lo general, los arrendatarios son cadenas nacionales y ellos
te arriendan por seis o siete años y son renovables. Además, te da un retorno
del 8% o 9% a 14 años”.
El
enfoque de la compañía está puesto en asegurarle a sus clientes una
operación óptima que le otorgue seguridad al momento de invertir en este tipo
de bienes. “Lo que nosotros hacemos es agrupar inversores y mediante este
agrupamiento podemos solicitar créditos y apalancar su inversión. Armamos una
empresa con estas personas y de esa manera la persona podrá conseguir créditos
sobre el capital que está invirtiendo”, sentenció Ferszt.
Patagonia Inc. ganó ayer el Premio a la Excelencia
Corporativa (ACE) del Departamento de Estado de los Estados Unidos en la
categoría de Innovación Climática, por el trabajo de la empresa en nuestro país
vecino, Argentina, para proteger la naturaleza y avanzar en soluciones
climáticas.
El Departamento de Estado concede tres
premios anuales de la Secretaría de Estado a las empresas estadounidenses que
hacen negocios en otros países, reconociendo a aquellas que muestran liderazgo
en sus operaciones en el extranjero y cuyas prácticas operativas y toma de
decisiones ejemplifican los valores estadounidenses y las mejores prácticas
internacionales. “El trabajo de Patagonia marca la diferencia para las
comunidades locales y ayuda a crear un mejor medio ambiente para la próxima
generación", expresó MaryKay Carlson, encargada de Negocios de la Embajada
de Estados Unidos en Buenos Aires.
Patagonia, marca de ropa para
actividades al aire libre con sede en Ventura, California, ha trabajado para
conservar la tierra y el agua en su región homónima de la Patagonia, en
Argentina y Chile, mediante su apoyo a Tompkins Conservation. La empresa
también fue decisiva en una campaña que dio como resultado que el gobierno
provincial de Tierra del Fuego prohibiera la cría de salmón, que habría
contaminado las aguas prístinas del Canal de Beagle.
A través de su innovación de producto
NetPlus, se ha asociado con Bureo (ganador de la ACE en 2016) para transformar
las redes de pesca desechadas recuperadas en Argentina en bordes de sombreros,
reduciendo la necesidad de plástico virgen y allanando el camino para que otras
empresas utilicen plástico reciclado procedente de una cadena de suministro
trazable. Por su parte, el programa Worn Wear de Patagonia está cambiando los
hábitos de consumo, reparando más de 130.000 prendas, reduciendo los residuos y
revolucionando la industria de la confección al generalizar el mercado de la
ropa usada.
"Hemos rechazado las viejas formas
de pensar y hemos aprendido a construir un negocio exitoso que contribuya al
futuro de manera positiva", expresó Alex Perry, Director de Patagonia para
América Latina. "Nos sentimos orgullosos por este reconocimiento global y
seguiremos trabajando por la razón de ser de Patagonia, que es salvar nuestro
planeta. Nunca podríamos hacerlo sin los ambientalistas con
quienes nos asociamos en Argentina y en todo el mundo".
Por su lado, Macarena Sánchez, Directora
de Marketing & Enviro de Patagonia Chile, comenta que “este es un tremendo
ejemplo donde se ha colaborado en la región austral como países hermanos y que
nos permite tener aún más esperanzas de sacar la salmonicultura de nuestra
parte del territorio. Cabe destacar que desde el año 2019, las comunidades
argentina y chilena se unieron en una sola voz para proteger el Canal de Beagle
de esta industria”.
Finalmente, cabe recordar que hace sólo
un mes, y gracias al trabajo realizado por más 60 organizaciones, se presentó
en el Congreso chileno un proyecto de ley que modifica la Ley Nº 18.892 General
de Pesca y Acuicultura, para prohibir el ingreso de nuevas solicitudes de
concesiones salmoneras dentro de las áreas protegidas, y establecer un plazo de
salida para las concesiones que actualmente están en áreas de conservación,
proceso que podría durar hasta 2 años.
La compañía
Invierta en USA acompaña en todo el proceso a quienes buscan aprovechar el
Programa de Inmigrantes Inversionistas, iniciativa del país norteamericano para
impulsar las inversiones y el empleo en el país, entregando a cambio la
posibilidad de optar a una “Green Card”, entre otros beneficios.
Una
interesante alternativa se encuentra disponible para quienes buscan invertir y
tener las posibilidad de vivir en otro país, se trata del programa de
Inmigrantes Inversionistas, también conocido como EB-5, que permite que
extranjeros con la capacidad económica de establecer una empresa que genere
empleos, tengan la oportunidad de acceder a una residencia permanente en
Estados Unidos. En Chile, la empresa Invierta en USA (www.inviertaenusa.cl), facilita los
trámites para quienes buscan acceder a este beneficio.
El
Programa de Inmigrantes Inversionistas, fue creado por el Congreso de Estados
Unidos en 1990 con el fin de estimular la economía, a través de la generación
de empleos y la inversión de capital por parte de inversionistas extranjeros.
Dentro de los requisitos mínimos para acceder a este beneficio, está el demostrar
que se cuenta con al menos 500 mil dólares de capital disponibles para la
operación, documentando que, con el proyecto, se crearán al menos diez puestos
laborales mediante una actividad comercial.
Sobre
el programa, Daniel Brown, CSO de Invierta En Usa, comenta que “el proceso
EB-5, permite que las personas puedan acceder a una residencia permanente, o
sea, lo que coloquialmente se llama ‘Green Card’, lo que les brinda la
posibilidad de postular a la ciudadanía posteriormente. Con este beneficio,
además, no solo el inversionista accede a esta oportunidad, sino que también su
cónyuge y los hijos menores de 21 años al momento de realizar la petición”.
Diversas
oportunidades
Desde
Chile, la empresa Invierta en USA se encarga de asesorar a los inversionistas,
analizando los aspectos comerciales y las mejores ofertas en el mercado,
mientras que Julián Montero, experimentado abogado del bufete Saul Ewing
Arnstein & Lehr, junto a su equipo en Miami, se encargan del aspecto legal
en materia migratoria y fiscal del proceso.
“Esta
es una oportunidad para los inversores que tienen la idea de establecer su
propio comercio, el que puede ser de cualquier rubro, no hay factores
limitantes en la naturaleza de la actividad comercial, siempre y cuando se
pueda documentar que el capital invertido genere empleo. Además, está la
posibilidad de que el inversionista pueda hacerlo en un pequeño fondo de
desarrollo con otros de sus pares que estén en su misma situación o que ya
tengan un comercio andando, proceso que está regulado por la U.S. Securities
and Exchange Commission (SEC). O sea, las personas pueden optar a tener su
propia pyme o pueden ser inversores pasivos en un comercio manejado por
terceros”, indica Julián Montero, abogado de Saul Ewing Arnstein & Lehr.
Desde
la empresa, indican que el monto mínimo de inversión para acceder al programa,
se redujo de 900 mil a 500 mil dólares desde julio de este año, y se espera que
en los próximos meses pueda volver al valor mínimo inicial. “La nueva cifra
establecida se reajustó -precisamente- con motivo de impulsar aún más las
inversiones extranjeras en ese país, con una reducción momentánea de un 44%, ya
que el congreso ha dado luces de que esto podría cambiar en los próximos meses.
Esto ha generado un interés grande sobre este programa en toda Latinoamérica,
por eso desde Invierta en USA, entregamos toda la asesoría para quienes están
interesados en dar este gran paso”, indica Daniel Brown, CSO de Invierta En USA.
La original
propuesta del power trío ha atravesado fronteras logrando llamar la atención de
diversos certámenes internacionales.
2
Man Army es una agrupación chilena que nace en la ciudad de Santiago y que
está formada por 3 músicos provenientes de otras bandas y proyectos. Hace
algunos meses debutaron con "Lake of Fire", single que se
acompaña de un potente videoclip, el cual hace algunos días fue premiado por el
destacado festival Los Angeles Film Awards (LAFA). Este
reconocimiento viene a consagrar el gran despegue que ha tenido el grupo con
apenas un lanzamiento bajo el brazo.
Dirigido por Carlos Vidal Herrera y realizado junto a la
productora Cinemasud, "Lake Of Fire" es un video que destaca por
su contenido atingente al momento actual y por una lograda puesta en escena
donde se ve a la banda interpretando esta enérgica canción que mezcla
rock y hip-hop de una manera original y novedosa. El resultado es un potente
videoclip que ha llamado la atención de organizadores de festivales
de cine de Barcelona, Montreal, Berlin y Los Angeles, siendo este último
el lugar donde recientemente fueron galardonados en la categoría de Premio
Especial del Jurado.
Este premio es muy importante para la banda, ya que les permite explorar otros
mercados musicales, exportando el sonido hecho en Chile a
territorio extranjero con trabajo musical y audiovisual de primer
nivel. Actualmente, la agrupación se encuentra trabajando en nuevos
singles y videos, los cuales serán revelados durantes los próximos meses. Por
ahora, te invitamos a descubrir "Lake of Fire" en todas las
plataformas de streaming y revisar su videoclip en YouTube.
El
demócrata Joe Biden juró este miércoles como el 46º presidente de Estados
Unidos, e hizo un emotivo llamado a la "unidad" en una
ceremonia marcada por la pandemia y la ausencia de su predecesor Donald
Trump, que abandonó Washington unas horas antes rumbo a Florida.
"Hoy
es un día de historia y de esperanza", dijo Biden en su discurso inaugural
en el que hizo un llamado a la "unidad" del país y prometió ser el
presidente de todos los estadounidenses.
Biden,
de 78 años, juró el cargo ante el presidente de la Corte Suprema, John
Roberts, en una ceremonia solemne delante del Capitolio de Estados
Unidos.
"Hemos
llegado tan lejos, pero todavía tenemos que ir más lejos", afirmó Biden,
quien dijo que queda mucho por "sanar".
En
su discurso, el veterano político afirmó que Estados Unidos enfrenta "el
surgimiento del extremismo político, la supremacía blanca, el terrorismo
doméstico", pero afirmó que estas amenazas van a ser derrotadas.
Esta
ceremonia sin público recordó a los 400.000 muertos por la pandemia en el
país con un conjunto de banderas estadounidenses plantadas en la explanada
frente al Capitolio.
Biden
quiso además recordar a las víctimas con un minuto de silencio y advirtió
durante su discurso que Estados Unidos enfrenta la fase más
"mortífera" de la pandemia.
La
llegada al poder de Biden marca también un día histórico para Estados Unidos,
ya que Kamala Harris juró como la primera vicepresidenta del país.
La
ausencia de Trump en la ceremonia marcó un hito en 150 años de tradición
republicana, pero su gobierno estuvo representado por el vicepresidente
saliente, Mike Pence.
La
ceremonia, que ya había sido reducida por la pandemia, quedó además marcada por
la toma del Capitolio el pasado 6 de enero, que obligó a un despliegue de
seguridad sin precedentes en Washington, donde el tráfico está cortado en todo
el centro de la ciudad y hay miles de efectivos de la guardia nacional
desplegados.
El
ministro de Exteriores de Chile, Andrés Allamand, mostró este martes su
esperanza en que el presidente electo de Estados Unidos, Joe Biden, respalde
una transición democrática en Venezuela y no "soluciones de fuerza".
"Nosotros
pensamos que la Administración Biden debería compartir este principio, que se
requiere una transición efectiva a la democracia en Venezuela con métodos
pacíficos resueltos por los propios venezolanos en un proceso de elecciones de
sus autoridades que dé plenas garantías a todos", manifestó Allamand en un
encuentro con la prensa en Bruselas.
El
jefe de la diplomacia chilena, que se encuentra de visita oficial en Europa,
consideró que "no fue una buena política insinuar que la situación
venezolana podría resolverse por caminos no democráticos, que fue lo que
insinuó la Administración (del presidente saliente, Donald) Trump".
"Nosotros
siempre fuimos categóricos en que no admitiríamos soluciones de fuerza con la
crisis venezolana, sino que debía resolverse democrática y pacíficamente y a
través del procedimiento que los propios venezolanos adoptaran", apuntó
Allamand.
En
cuanto a las elecciones legislativas venezolanas del 6 de diciembre, que son
boicoteadas por la oposición, el canciller chileno subrayó que "carece de
todas las garantías de legitimidad para ser considerado un acto electoral
democráticamente válido".
Por
lo tanto, subrayó, Chile no le concede "legitimidad a las alecciones del
próximo domingo" y espera que los diversos grupos que trabajan en pos de
la "recuperación" de la democracia venezolana vuelvan a
"convergir" en sus posturas después del próximo domingo.
"Hasta
ahora ha habido diferencias de aproximación al tema propiamente venezolano,
pero creo que a estas alturas no tienen ninguna importancia. Lo que sí creo que
tiene importancia es que a partir del próximo domingo la comunidad
internacional debiera ser capaz de converger en un frente" común, subrayó
Allamand.
Ese
frente, continuó, debe impulsar de forma efectiva la transición en Venezuela.
En
cuanto al opositor Juan Guaidó, reconocido por más de medio centenar de países
como presidente interino de Venezuela, Allamand dijo que es "una parte de
la compleja situación en Venezuela", pero que Chile continúa
considerándole como "la autoridad legítima que existe en Venezuela".
Sobre
el actual Gobierno de Nicolás Maduro, el jefe de la diplomacia chilena destacó
que para la mayoría de países de la Unión Europea y de la región "no
responde a los mínimos cánones para ser considerado una democracia".
Puedes
encontrar precios desde los 80 mil dólares y con una alta rentabilidad, además
de tener un arriendo seguro, asesoría constante, sin ni siquiera tener que
salir del país para cerrar el negocio. Los expertos te ayudan en todo el
proceso, cuidan tu propiedad y te indican que ciudades son las más rentables.
Te mostramos el paso a paso.
Invertir
en propiedades en el extranjero, principalmente en países como Estados Unidos,
es un modelo de negocio poco conocido y que puede ser muy rentable para
aquellos que se atrevan y se arriesguen a iniciar una inversión fuera del país.
Lejos
de lo que muchos se imaginan no es una opción que sólo pueda tomar un grupo
privilegiado y de ingresos millonarios, puesto que bien asesorados y tomando
las decisiones correctas, está al alcance de personas de clase media, ya que es
posible iniciar una inversión desde los 80 mil dólares.
Sin
embargo, siempre es recomendable realizarlo con el apoyo de una asesoría de
expertos, que conozcan el mercado inmobiliario y financiero en Estados
Unidos, puesto que es necesario analizar muy bien los pasos a seguir y no
arriesgarse a perder el dinero.
Así lo asegura Cristian Martínez, Fundador de Crece Inmobiliario (https://creceinmobiliario.com/) empresa
que lleva años asesorando en la inversión inmobiliaria y hoy se
posiciona en EE.UU, apoyando en todo momento en este proceso.
“Nosotros
entregamos una solución 360 a nuestros clientes, es decir, lo apoyamos en cada
una de las etapas de la Inversión, incluyendo la post venta. Todo parte
con la alianza que tenemos con un importante Realtor en USA y a través de esa
Alianza podemos entregar la mejor solución de financiamiento en USA. Contamos
con un importante Stock de unidades en las distintas zonas en las que estamos
presentes, y que se caracterizan por tener una buena rentabilidad, ahora si el
cliente requiere una segunda vivienda, buscamos las mejores alternativas para
nuestro cliente. Estamos presentes en las ciudades de Philadelphia, Baltimore
y St. Louis y en toda la zona de Florida (que incluye Orlando y Miami)”,
señala el experto.
¿En
qué fijarse? Cristian Martínez entrega las pautas para realizar esta inversión
de manera correcta y comenzar a conocer este negocio.
1- Financiamiento: Es un tema que se debe abarcar con cuidado, para evitar
estafas y errores, que pueden hacer perder por completo la inversión: Contamos
con alianzas de Bancos para conseguir el financiamiento Requerido de la
propiedad. Para evaluar el otorgar financiamiento en USA se considera sólo los
antecedentes comerciales de ese país, y no los vigentes en Chile, dado que
valoran principalmente la garantía hipotecaria.
2- Constitución
de Sociedad: Constituir sociedades en USA es un tema relevante, ya que si
eres extranjero y quieres invertir, lo ideal es que lo hagas a través de
una persona jurídica, ya que por ejemplo el impuesto a la Herencia para los no
Nacionales es demasiado elevado. En Crece Inmobiliario, cuentan con
abogados para ayudar a constituir esta sociedad.
3- Apertura
de cuenta: Es necesario realizar una apertura de una cuenta corriente
empresa, para que todas las operaciones de la inversión se realicen a
través de ese instrumento.
4- Administración: Es
necesario mantener en arriendo constantemente las propiedades y se requiere
apoyo para cuidarlas, principalmente cuando el inversor sigue viviendo en
Chile. Crece Inmobiliario cuenta con el Servicio de
Administración, lo que facilita enormemente la inversión, debido a la distancia.
“Es relevante tener alguien de confianza allá y que pueda realizar todos los
trámites por ti, desde cambiar de arrendatario, dar soluciones a los
arrendatarios, entre otros”.
5- Seguros: Es
un tema sensible en Estados Unidos, por lo que en Crece Inmobiliario cuentan
con algunas zonas con seguros de arriendo, lo que permite dar tranquilidad y
asegurar el pago por un número determinado de meses.
6- Rentabilidad: El
fin de este negocio es que la inversión sea rentable, y que genere un mejor
ingreso que invertir en Chile. Los responsables de esta empresa asesora, buscan
propiedades que sean rentables, pero también las mejores opciones para los que
quieren segunda vivienda o un mix, es decir arrendar y también disfrutar de la
propiedad, ya que el ir a Miami hoy (dejando de lado el efecto Pandemia) es
mucho más simple que hace unos años atrás.
7- Firma
del contrato: Si debido a la pandemia los viajes están restringidos, o la
persona que quiere invertir no tiene interés en viajar, es posible que el proceso
de firma se realice a través de firma electrónica, lo que permite que desde
Chile se firme todo sin necesidad de ir directamente a USA.
Crece Inmobiliario se
ha especializado en entregar todas estas seguridades a los inversionistas,
entregando un servicio de postventa de muy buen nivel, y en el caso de que
tengan que realizar alguna gestión, entregan solución inmediata y directo desde
Estados Unidos. Cuentan además con un sistema de administración, gracias al
cual mensualmente reciben un detalle de cada uno de los ingresos y gastos
realizados, de manera que la persona no gaste tiempo en esas tareas.
