Se estima que en
Chile hay más de 30 mil construcciones en altura, tipo de inmueble que se rige
por la Ley de Copropiedad Inmobiliaria. Y así como hay miles de viviendas de
este tipo, también son muchas las historias respecto a malos manejos en la
administración, desde problemas con gastos comunes a descuido de áreas comunes
o ascensores descompuestos.
Buscando más
transparencia y seriedad en el tema, hoy ya existe una solución: cursos profesionales
gratuitos para administradores de edificios y condominios, dictados por
Edifito.com, que ya certificó a sus primeros alumnos.
Angélica
Jeréz es una joven de menos de 30 años. Tiene 2 hijos pequeños, y muchas ganas
de emprender un proyecto que le deje dividendos, ya que su ideal es poder
trabajar desde casa para darle el tiempo y cuidado que necesitan sus hijos. En
esta búsqueda y haciendo un análisis de contexto, pensó en abrir algún negocio
por internet. Pero pronto se dio cuenta que “todo el mundo vende algo”. Y es en
ese momento que se encuentra con una información que le dio luces sobre lo que
iba a hacer: edifito.com estaba ofreciendo un curso online gratuito de
administración de edificios y condominios.
En
ese momento, se decidió y se inscribió en la plataforma. Tras cursar los 3
módulos que correspondían al curso, la semana pasada pudo certificarse oficialmente.
“Me gustaron dos cosas: que los módulos resumían la Ley de Copropiedad para que
uno conociera los aspectos más fundamentales. Y lo segundo, que si uno quería,
podía descargar la Ley completa, para entrar al detalle. Para mí, es una gran
oportunidad laboral”.
Y
no es menor, pensando que, según el Instituto Nacional de Estadísticas (INE),
las cifras de desempleo en nuestro país para el trimestre de agosto-octubre
alcanzan los 7,1%.
Curso
online gratuito
En
total, 15 fueron los alumnos certificados por Edifito.com, que podrán
desempeñarse como administradores profesionales: 8 de la capital y 7 de
regiones, quienes cursaron 3 módulos.
El
primero tocó los fundamentos de la Administración, como administración
contable, habilidades interpersonales del administrador y resolución de
conflictos dentro del condominio, entre otros. El segundo repasó los aspectos
legales, abarcando la Ley 19.537 de Copropiedad Inmobiliaria y la legislación
laboral. Finalmente, el tercer módulo se dedicó a las certificaciones,
mantenciones, instalaciones y prevención de riesgos, junto a planes de
evacuación.
“En
mi edificio se necesitaba un cambio de administración, ya que quien estaba a
cargo llevaba 12 años. Yo soy pensionada, y como todos sabemos, los jubilados
en nuestro país no reciben mucho dinero. Por lo mismo, vi esto como una
oportunidad laboral, y encontré el curso fácil pero a la vez exigente”, cuenta
Mónica Mauro, otra alumna certificada por Edifito.com.
Por
su parte, Jaime Serrer cuenta que “tomé el curso porque tenía opciones de
administrar edificios, y necesitaba tener las herramientas para poder hacerlo.
Con este curso, se me abren puertas y oportunidades”.
Y
no es menor, pensando que un administrador puede llegar a ganar 600 mil pesos
en promedio, dependiendo de la complejidad del edificio o condominio. “Y si
pensamos que éstos pueden tener 3 o 4 edificios, podríamos hablar que pueden ganar
por sobre el millón de pesos, lo cual lo hace aún más atractivo”, explica
Guillermo Márquez, Gerente de Tecnología de Edifito.com.
Por
esto mismo, 1.700 fueron los inscritos en este primer curso online gratuito, de
los cuales, más de 150 han culminado los 3 módulos.
“Nos
percatamos de una gran necesidad en los condominios y edificios del país, pues
-cuando se quedaban sin administrador o tenían problemas con ellos- les era muy
difícil encontrar rápidamente a una persona para el cargo que lograra llevar la
gestión de la comunidad nuevamente. De esta forma, los cursos online de
Edifito.com se transforman en una herramienta innovadora y real para
profesionalizar la tarea de administrar”, finaliza Gonzalo Cortés, Gerente
Comercial de Edifito y encargado de la plataforma.